Od ponedeljka, 8. decembra, građani opštine Ruma mogu da podnose zahteve za legalizaciju objekata u skladu sa novim Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnosti, poznatim kao „Svoj na svome“. Prijave se primaju u Opštini Ruma, u ulici Orlovićeva 5, gde su angažovani posebno obučeni službenici koji pomažu građanima u kompletnom postupku.
Kako navodi Nada Harš, koordinatorka za primenu zakona, interesovanje je izuzetno veliko — u prva četiri dana rada otvorenog šaltera podneto je više od 400 prijava, a službenici su zadovoljni dinamikom obrade zahteva.
Ko sve može da legalizuje objekat?
Legalizaciji podležu gotovo sve vrste objekata:
- porodične kuće i stanovi,
- komercijalni, proizvodni i poslovni objekti,
- garaže i ekonomske zgrade.
Na teritoriji cele opštine važe jedinstvena pravila i fiksna cena: 100 evra za porodične stambene objekte, a 1.000 evra za poslovne i komercijalne objekte, uključujući zgrade sa više stanova i lokala. Pomoćni objekti do 500 kvadrata se ne naplaćuju.
Kako izgleda postupak?
Postupak je pojednostavljen i brz:
- Građanin podnosi prijavu na šalteru opštine.
- Opština prosleđuje prijavu Agenciji za prostorno planiranje.
- Agencija proverava dokumentaciju i obaveštava podnosioca da li je potrebno dostaviti dodatne podatke.
- Kada dokumentacija bude potpuna, Agencija izdaje obaveštenje o novčanoj naknadi.
- Nakon toga se izdaje potvrda i objekat se direktno upisuje u katastar — bez dodatnih troškova.
Na četiri postavljena šaltera u Orlovićevoj 5 postupak traje svega 5 do 10 minuta, uz SMS obaveštenje koje građani dobijaju po obradi prijave.
Za one koji ne mogu da dođu lično, omogućena je telefonska prijava ili dolazak službenika na teren. Tokom praznika planirano je i radno vreme subotom kako bi građani iz dijaspore mogli da preuzmu dokumentaciju dok borave u zemlji.
Kako podneti prijavu?
Prijavu mogu podneti:
- građani registrovani na eUpravi,
- ili direktno na portalu „Svoj na svome“.
Potrebno je poneti:
- važeću ličnu kartu,
- osnovne podatke o objektu — adresu i broj parcele.
Za „nevidljive“ objekte, poput stanova u zgradama bez dozvole ili objekata u šumskim zonama, biće potreban geodetski elaborat.
Za stanove kupljene u zgradama bez građevinske dozvole potrebno je priložiti dokumentaciju koja dokazuje pravni osnov — predugovore, kupoprodajne ugovore, ostavinska rešenja i druge pravne akte.
Važna napomena
Po stupanju zakona na snagu 25. oktobra, obustavljeno je čak 2.860 ranijih postupaka legalizacije. Novi postupak omogućava građanima da konačno upišu svoju imovinu u katastar, steknu puno vlasništvo i slobodno raspolažu nekretninom.
Gde se mogu dobiti dodatne informacije?
Građani mogu potražiti pomoć:
- na glavnom šalteru u Orlovićevoj 5,
- u glavnoj pošti, gde je takođe omogućeno podnošenje prijava,
- ili direktnim obraćanjem opštinskim službama.
Opština Ruma poziva sve zainteresovane da blagovremeno podnesu prijave i obezbede uredno rešavanje imovinsko-pravnog statusa svojih objekata.